Maison plain pied 3 chambres à rafraichir
165 000€
Localisation : ANGOULEME, 16000
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
139 m²
🏡 Maison familiale avec fort potentiel – Angoulême (quartier Chanzy / Caserne)
Idéalement située dans un secteur recherché d’Angoulême, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel d’évolution.
D’une surface habitable actuelle d’environ 106 m², ce bien peut être facilement aménagé pour atteindre jusqu’à 140 m², laissant place à de nombreux projets (agrandissement, réaménagement, investissement locatif…).
Elle se compose aujourd’hui de :
Un séjour lumineux et spacieux de 38 m²
3 chambres avec possibilité d’en créer jusqu’à 5
Une cuisine à repenser selon vos envies
Une salle d’eau et espaces annexes
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m², réparti à l’avant et à l’arrière de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une terrasse de 18 m² vient compléter agréablement l’ensemble.
Côté prestations :
Grand garage de plus de 50 m², rare sur le secteur
Chauffage par pompe à chaleur
Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
🔧 Travaux à prévoir : un rafraîchissement global est nécessaire (revêtements muraux, sols, cuisine), offrant l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts.
💡 Les + :
Emplacement recherché
Gros potentiel d’aménagement
Volumes généreux
Idéal résidence principale ou projet d’investissement
👉 Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière !
📞 À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 605122 )
Idéalement située dans un secteur recherché d’Angoulême, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel d’évolution.
D’une surface habitable actuelle d’environ 106 m², ce bien peut être facilement aménagé pour atteindre jusqu’à 140 m², laissant place à de nombreux projets (agrandissement, réaménagement, investissement locatif…).
Elle se compose aujourd’hui de :
Un séjour lumineux et spacieux de 38 m²
3 chambres avec possibilité d’en créer jusqu’à 5
Une cuisine à repenser selon vos envies
Une salle d’eau et espaces annexes
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m², réparti à l’avant et à l’arrière de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une terrasse de 18 m² vient compléter agréablement l’ensemble.
Côté prestations :
Grand garage de plus de 50 m², rare sur le secteur
Chauffage par pompe à chaleur
Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
🔧 Travaux à prévoir : un rafraîchissement global est nécessaire (revêtements muraux, sols, cuisine), offrant l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts.
💡 Les + :
Emplacement recherché
Gros potentiel d’aménagement
Volumes généreux
Idéal résidence principale ou projet d’investissement
👉 Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière !
📞 À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 605122 )
Location of the property : House 139 m2 for sale in ANGOULEME
16000 ANGOULEME
Sale price including fees : 165 000€
- Price excluding fees 155 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.45% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
